নকশা বিকৃত করে ভবন নির্মাণ করেছেন আবুল হোসেন

রাজধানীর মানিকনগর এলাকায় নকশার বিচ্যুতি ঘটিয়ে ব্যাপক অনিয়ম ও অব্যবস্থাপনায় বহুতল ভবন নির্মাণের অভিযোগ উঠেছে ভবন মালিক আবুল হোসেনের বিরুদ্ধে। তাঁর দৃশ্যমান কোনো আয়ের উৎস না থাকলেও রাজধানীর বিভিন্ন জায়গায় ৬টি নান্দনিক ডিজাইনের বহুতল ভবনেই অনিয়ম রয়েছে। রাজউকের নিয়মকে অনিয়মে পরিণত করে অতিউচ্ছ্বাসিত হয়েছেন ওই ভবন মালিক আবুল হোসেন। রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক) এর আন্তরিকতার ঘাটতির সুযোগ নিয়ে বেপরোয়া আচরণে মেতে উঠেছেন অসাধু ভবন মালিক।

তিনি ভবন নির্মাণ আইনে দায়িত্বরত রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ রাজউক ইমারত পরিদর্শক ও অথরাইজড অফিসারের যোগসাজশে অনিয়ম নিয়মে পরিণত করতে সক্ষম হয়েছেন। পূর্ব মানিকনগর ৫৭/১/ক আটতলা বাড়ি ছাড়াও একাধিক বাড়ির অনিয়মের প্রমাণ পাওয়া গেছে। আইন অমান্য করে নিজের খেয়ালখুশি মত সবগুলো ভবন নির্মাণ করতে বাধ্য করছেন ফোরম্যান খলিলুর রহমানকে। রাজধানী জুড়ে আগুনের ভয়াবহতা রোধে ফায়ার সার্ভিসসহ অন্যান্য সংশ্লিষ্ট দপ্তরগুলো সকল ভবন মালিককে পাকিংপয়েন্টের কমার্শিয়াল জোনের শৃঙ্খলা ফেরাতে তৎপর থাকলেও ভবন মালিকদের রযেছে দায়সারা ভাব।

জানা গেছে পূর্ব মানিকনগর ৫৭/১/ক আটতলা একটি নির্মাণাধীন বহুতল ভবন রয়েছে। আটতলা ভবনটিতে প্রত্যেক ফ্লোরে ৯টি করে ফ্লাট রয়েছে। তিনটি ফ্লাটের অনুমোদন থাকলেও নির্মাণ করেছেন নয়টি ফ্লাট। ইমারত অবকাঠামো নির্মাণ আইন ১৯৫২ সর্বশেষ সংশোধনীসহ ৩ ধারার বিধান মতে উক্ত নির্মাণ কাজের সমর্থনে রাজউকের ইমারত নির্মাণ কমিটির অনুমোদিত নকশা সাইটে থাকা প্রয়োজন এবং এ আইনের ধারা ১০ অনুযায়ী পরিদর্শনকালে রাজউকের ক্ষমতাপ্রাপ্ত ব্যক্তিকে বা অন্যকোনো ব্যক্তিকে প্রদর্শনের জন্য সংশ্লিষ্ট নির্মাণ সাইটে সংরক্ষণ করার বিধান থাকলেও তা মানছেন না ভবন মালিক আবুল হোসেন।

সম্পুর্ণ অনিয়ম ও অব্যবস্থাপনায় নির্মাণ কাজ চললেও কোনো ব্যবস্থা নেয়নি রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ রাজউকের তৎকালিন জোন ৬/১ এর সাবেক অথরাইজড অফিসার জোটন দেবনাথ ইমারত পরিদর্শক সাইফুল ইসলাম। একাধিকবার পরিদর্শন করেছেন পরিদর্শক জিয়াউদ্দিন ও ইমরান শেখ। অতিরিক্ত ফ্লাটের ভারসাম্য রক্ষার্থে ঘটতে পারে দুর্ঘটনা। ওই ভবনে বসবাসরত সবাই রয়েছেন জীবন ঝুঁকিতে।

নকশায় ছয়ফিট সিঁড়ি থাকার নিয়ম থাকলেও চারফিট সরু সিঁড়ি রয়েছে। লিফটের স্পেস রুমের সাথে সংযু্িক্ত করে ফ্লোরের স্পেস প্রশস্থ করে ব্যাপক অনিয়ম সৃষ্টি করেছেন। ভবন নির্মাণ আইনে ৪০ ভাগ জমি ফাঁকা রাখার নিয়ম থাকলেও তা মানা হয়নি। সামনের দিকে মাত্র দুইফিট জমি ফাঁকা রেখেছেন। গ্রাউন্ড ফ্লোর জুড়ে কমার্শিয়াল জোন বানিয়ে ভাড়া দিয়েছেন। ওই ভবনে কোনো দুর্ঘটনার শিকার হলে ঘটতে পারে অনাকাঙ্খিত ঘটনা।

নাম প্রকাশে অনিচ্ছুক মানিকনগরের এক স্থানীয় বাসিন্দা সকালের সময়’কে বলেন, ভবনটি রাজউক এর নিয়ম না মেনে সম্পূর্ন নিজের খেয়ালখুশি মত নির্মাণ করেছেন ভবন মালিক আবুল হোসেন। ওই ভবনের ওয়াসার লাইন, তিতাসগ্যাস, বিদ্যুাৎ সংযোগ সবই অবৈধ। ইপিূর্বে তিতাসগ্যাস অবৈধ সংযোগ দেওয়ার কারণে ১৫ লাখটাকা জরিমানা করে লাইন বিচ্ছিন্ন করে দেন তিতাস অধিদপ্তর। একই সঙ্গে বিদ্যুৎ, ওয়াসার লাইনও জরিমানা সাপেক্ষে বিচ্ছিন্ন করেছিলেন সংশ্লিষ্ট দপ্তরগুলো। লিফটের স্পেস রুুমের সাথে সংযুক্তি করে ফ্লাট প্রশস্থ করে ভাড়া দিয়েছেন অসাধু বাড়ির মালিকের উদাসীনতায় ঘটতে পারে অনাকাঙ্খিত ঘটনা। ভবন মালিকের ঝুঁকি এড়াতে যথাযথ কোনো উদ্যোগ লক্ষ্য করা যায়নি।

এ বিষয় ওই ভবন নির্মাণের দায়িতে¦ থাকা ফোরম্যান মালিকের নিয়োগপ্রাপ্ত খলিলুর রহমান এর কাছে অনিয়মের বিষয় জানতে চাইলে তিনি সকালের সময়’কে বলেন, এটা প্রাইভেট বাড়ি মালিক যেভাবে বলবে আমি সেভাবেই কাজ হবে। আমার কোনো স্বাধীনতা নাই, যে কারণে আমি জবাবদিহিতার বাইরে। এখানে রাজউকের লোক আসে মালিকের সঙ্গে আলাপ করে চলে যান আমাকে কিছুই বলেন না। রাজউকের একাধিক পরিদর্শক এখানে পরিদর্শনে এসেছেন।

এ তালিকায় জিয়াউদ্দিন, সাইফুল ইসলাম, শেষের দিকে ইমরান শেখ পরিদর্শনে আসলেও আমাকে কোনো কাজে বাধা প্রদান করেননি। আপনি প্রয়োজন মনে করলে ভবন মালিক আবুল হোসেনের সঙ্গে যোগাযোগ করে জেনে নিন। এ বিষয় ভবন মালিক আবুল হোসেন-এর নিকট অনিয়মের বিষয় জানতে চাইলে তিনি বলেন, আমি নয়টি ফ্লাট করেছি তাতে আপনাদের সমস্যা কোথায়? নকশায় না থাকলেও রাজউক আমাকে মৌখিক অনুমোদন দিয়েছে। আমার বাড়ি কীভাবে নির্মাণ করব সেটা আমার নিজস্ব বিষয় আপনাদের এটা দেখার বিষয় নয়। দেশে হাজার হাজার কোটি টাকা পাচার হয়ে যাচ্ছে আপনারা সেগুলোর নিউজ করেন না কেন।

টাকা পাচারের সাথে কারা জড়িত নাম জানতে চাইলে, আমি এখন একটু ব্যস্ত আছি পরে ফোন দেব বলে লাইন কেটে দেন ভবন মালিক আবুল হোসেন। রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ রাজউক) জোন৬/১ এর দায়িত্বে থাকা ইমারত পরিদর্শক জিয়াউদ্দিন এর মুঠোফোনে একাধিকবার ফোন দিলেও তিনি ফোন কল গ্রহণ করেননি, তাকে ক্ষুদে বার্তা পাঠালেও সে কোন জবাব দেননি।

জোন ৬/১ এর দায়িত্বে থাকা সাবেক অথরাইজড অফিসার জোটন দেবনাথের মুঠোফোনে একাধিকবার ফোন দিলেও সেও ফোন গ্রহণ করছেন না এবং ক্ষুদে বার্তা পাঠালেও কোনো জবাব দিচ্ছেন না। বর্তমানে দায়িত্বরত অথরাইজড অফিসার হাসানুজ্জামানকে একাধিকবার ফোন দিলেও ফোনকল গ্রহণ করেননি এবং হোয়াটসঅ্যাপে ক্ষুদে বার্তা পাঠালেও কোনো জবাব দেননি।