তানোরে বাড়ি ও জমি বিক্রির নামে মা-ছেলের প্রতারণা, আদালতে মামলা

রাজশাহীর তানোরে বাড়ি ও জমি বিক্রির বায়না দলিল করেও রেজিস্ট্রি দিতে প্রতারণার আশ্রয় নেওয়ায় এক মা ও ছেলের বিরুদ্ধে আদালতে মামলা দায়ের করা হয়েছে। সম্প্রতি ২৫ আগস্ট রাজশাহীর বিজ্ঞ জুডিশিয়াল ম্যাজিস্ট্রেট তানোর থানার আমলী আদালতে মামলাটি দায়ের করেন ভুক্তভোগি মনোয়ার হোসেন বাবু নামের এক আইনজীবি। যার মামলা নম্বর- ৫২০সি/২৫। ধারা- ৪০৬/৪২০/৩৪ দন্ডবিধি। এহেন মামলার প্রেক্ষিতে বিজ্ঞ আদালত আসামীদ্বয়ের বিরুদ্ধে ২৬ আগস্ট সমন জারী করেছেন। ওই আইনজীবির বাড়ি তানোর সদর গাইনপাড়া মহল্লায়। পিতার নাম ওছিমুদ্দিন মন্ডল। মামলার এজাহার ও সংশ্লিষ্ট সূত্রে জানা গেছে, তানোর সদরের গোল্লাপাড়া মহল্লার বাসিন্দা ফাতেমা বেগম (৪৫) তার নামীয় তানোর কলেজের দক্ষিণে তানোর মৌজায় দশমিক ০৪১৩ একর জমি ১৮ লক্ষ টাকায় বিক্রয় করবার জন্য রেজিস্ট্রি বায়না চুক্তি দলিল সম্পাদন করেন। যার দলিল নম্বর- ২১১৬/২৫। তারিখ- ১৯ মে/২৫। রেজিস্ট্রির দিন নগদ ৮ লক্ষ টাকা নেন। বাঁকি ১০ লক্ষ টাকা নিয়ে ৩ মাসের মধ্যে জমি ও বাড়ি রেজিস্ট্রি দেবেন মর্মে গত ১৯ মে বায়না চুক্তি দলিল রেজিস্ট্রি সম্পাদন করা হয়। ওই দলিলে সনাক্তকারী রয়েছেন ফাতেমার ছেলে ইমন আলী। এমন বায়না রেজিস্ট্রি দলিল সম্পাদন করেও জমি আর বাড়ি রেজিস্ট্রি না দিয়ে প্রতারণার আশ্রয় নেওয়ায় গত ৭ জুলাই রাজশাহী জজকোর্টের আইনজীবি মাসুদ রানার মাধ্যমে ডাকযোগে এ্যাডভোকেট বাবু লিগ্যাল নোটিশ প্রেরণ করেন। কিন্তু নোটিশ প্রাপ্তির ১৫ দিনেও জমি রেজিস্ট্রি দেননি প্রতারক ফাতেমা বেগম। নিরুপাই হয়ে এ্যাডভোকেট বাবু গেলো ৪ আগস্ট রাজশাহীর সদর সহকারী বিজ্ঞ জজ আদালতে চুক্তি প্রবলের মামলা দায়ের করেন। যার মামলা নম্বর- ১৫২/২৫ অন্যপ্রকার। ফলে বিজ্ঞ আদালত গেলো ১৮ আগস্ট সোমবারের মধ্যে প্রতিপক্ষদেরকে স্ব-শরীরে হাজির হয়ে কারণ দর্শানো নোটিশ জারী করেন। এমন নোটিশ প্রতিপক্ষ ফাতেমা বেগম পেয়ে জবাব দাখিলের সময় নিয়েছেন। ফলে নিরুপাই হয়ে এ্যাডভোকেট বাবু ফাতেমা ও তার ছেলে ইমনের বিরুদ্ধে প্রতারণার দায়ে আরেকটি মামলা দায়ের করেছেন বলে এ প্রতিবেদককে নিশ্চিত করেছেন তিনি। এবিষয়ে এ্যাডভোকেট মনোয়ার হোসেন বাবু বলেন, ওই জমির স্থাপনার (বাড়ি) মূল্য ৩ লক্ষ টাকা। আর জমির মূল্য ১৫ লক্ষ টাকা ধরা হয়। যার দৈর্ঘ্য ২০ ফিট ও প্রস্থ ১০ ফিট। টোটাল ২০০ স্কয়ার ফিট। তিনি ওই জমি ও বাড়ি রেজিস্ট্রি বায়না চুক্তির পর কমমূল্যে তার বিভিন্ন সম্পদ বন্দক রেখেছেন। তাছাড়াও ধার দেনা করে এতো টাকা জোগাড় করেছেন। এখন নির্ধারিত সময়ের মধ্যে জমি রেজিস্ট্রি দিতে বিভিন্ন টালবাহনা করছেন ফাতেমা ও তার ছেলে। এজন্য সরকারি বিধি মোতাবেক জমি রেজিস্ট্রি পাবার জন্য সংশ্লিষ্ট বিজ্ঞ আদালতে নির্ধারিত কোর্ট ফি জমা দিয়ে প্রথমে চুক্তি প্রবলের মামলা করেন। পরে বাড়ি ও জমি বিক্রিতে প্রতারণার আশ্রয় নেওয়ায় মা ও ছেলের বিরুদ্ধে আদালতে আরেকটি মামলা করেছেন তিনি। তবে, ফাতেমা বেগম ও তার ছেলে ইমন আলী বলেন- পাড়ার লোকজন ও আত্নীয়-স্বজন বাড়ি বিক্রি না করার জন্য পরামর্শ দিচ্ছেন। তাছাড়া বাড়িসহ জমি রেজিস্ট্রি দিলে তারা থাকবেন কোথায়। আর মূল কথা বাড়ি বিক্রির বায়নার টাকা খরচ হয়ে গেছে। তাদের বাড়ি বিক্রির নামে বায়না চুক্তি করে টাকা নেয়া ভুল হয়েছে। হাতে টাকা পেলে ফেবৎ দেব। বিজ্ঞ আদালত থেকে ডাকযোগে নোটিশ পেয়ে জবাবে সময় চেয়েছি। তবে, আরেকটি প্রতারণার মামলা হয়ে থাকলে আইনগত ভাবে মোকাবেলা করা হবে বলে এড়িয়ে গেছেন এই প্রতারকচক্র। এব্যাপারে রাজশাহী জজকোর্টের এ্যাডভোকেট মাসুদ রানা বলেন, চুক্তি সম্পাদনকারী ব্যক্তি নির্ধারিত সময়ের মধ্যে বাড়ি আর জমি রেজিস্ট্রি না দিয়ে প্রতারণার আশ্রয় গ্রহণ করে তার মক্কেল বিশিষ্ট আইনজীবি বাবুকে হয়রানির কবলে ফেলেছেন। এজন্য সংশ্লিষ্ট বিজ্ঞ আদালতে চুক্তি প্রবলের মামলা করা হয়েছে। এছাড়াও প্রতারণার দায়ে পৃথক আরেকটি মামলা দায়ের করে আদালতের নির্দেশে বাড়িসহ জমি উদ্ধার করা হবে বলে নিশ্চিত করেন এই এ্যাডভোকেট।