পুরান ঢাকায় রাজউকের নীতিমালা অমান্য করে বহুতল ভবন নির্মাণ

রাজধানীর পুরান ঢাকার গেন্ডারিয়া থানাধীন ওয়ারী মৌজার ৯ নম্বর গুরুদাস সরকার লেনে রাজউকের নীতিমালা অমান্য করে একটি বহুতল ভবন নির্মাণের অভিযোগ উঠেছে। স্থানীয় সূত্রে জানা গেছে, কাজী খলিলুর বাশার গং তাদের ১৫ শতাংশ পৈত্রিক সম্পত্তিতে একটি বহুতল ভবন নির্মাণের জন্য এস এম প্রপার্টিজ নামক একটি ডেভেলপার কোম্পানির সঙ্গে চুক্তিবদ্ধ হন। রাজউক থেকে অনুমতি নেওয়া হলেও, ইমারত নির্মাণ আইন ১৯৫২ (সংশোধিত) এর ৩(খ) ধারার শর্ত অনুযায়ী জমির অন্তত ৪০ শতাংশ খোলা রাখার নিয়ম মানা হয়নি।

অভিযোগ রয়েছে, এস এম প্রপার্টিজের ব্যবস্থাপনা পরিচালক (এমডি) নিজের প্রভাব খাটিয়ে রাজউকের আইন অমান্য করে একটি ৬ ফুটের রাস্তায় ১০ তলা ভবন নির্মাণ করছেন। ইতোমধ্যে ভবনটির তিনতলা পর্যন্ত নির্মাণকাজ সম্পন্ন হয়েছে এবং চতুর্থ তলার কাজ চলছে। সরেজমিনে দেখা যায়, নির্মাণস্থলে বাধ্যতামূলক সাইনবোর্ড ও নিরাপত্তা নেট ব্যবহার করা হয়নি, যা শ্রমিক ও জনসাধারণের জন্য মারাত্মক ঝুঁকিপূর্ণ।

এ বিষয়ে এস এম প্রপার্টিজের স্থপতি সুব্রত হাওলাদার বলেন, তিনি রাজউকের সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তাদের সহযোগিতা পাচ্ছেন এবং এখন পর্যন্ত কোনো বাধা আসেনি। তিনি আরও দাবি করেন যে, রাজউকের এক ঊর্ধ্বতন কর্মকর্তা নিয়মিত সহযোগিতা করায় তার কাজে কোনো সমস্যা হচ্ছে না, তবে তিনি ওই কর্মকর্তার নাম প্রকাশ করতে রাজি হননি।

অন্যদিকে, বিষয়টি নিয়ে রাজউকের জোন ৭/১ এর ইমারত পরিদর্শক জানান, তারা ভবন কর্তৃপক্ষকে কারণ দর্শানোর নোটিশ পাঠিয়েছেন, কিন্তু এখনো কোনো নকশা সংক্রান্ত কাগজপত্র জমা দেওয়া হয়নি। তিনি বলেন, মালিকপক্ষ কাগজপত্র জমা না দিলে আইন অনুযায়ী ব্যবস্থা নেওয়া হবে এবং যেকোনো সময় রাজউকের মোবাইল কোর্ট অভিযান পরিচালনা করতে পারে।

স্থানীয় বাসিন্দারা অভিযোগ করেছেন যে, রাজউকের সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তাদের প্রত্যক্ষ যোগসাজশে পুরান ঢাকায় প্রতিনিয়ত এ ধরনের অবৈধ ভবন গড়ে উঠছে। এতে নগর পরিকল্পনা যেমন ক্ষতিগ্রস্ত হচ্ছে, তেমনি সাধারণ মানুষের জানমালের নিরাপত্তা হুমকির মুখে পড়ছে। নগর পরিকল্পনাবিদদের মতে, ঘনবসতিপূর্ণ পুরান ঢাকায় এ ধরনের অনিয়ম অগ্নিকাণ্ড, ভূমিকম্প বা যেকোনো দুর্ঘটনায় ভয়াবহ বিপর্যয় ডেকে আনতে পারে। নগর পরিকল্পনা বিশেষজ্ঞ ড. মাহফুজুর রহমান বলেন, এই ধরনের অনিয়ম শহরের নিরাপত্তা ও পরিকল্পনাকে ঝুঁকির মুখে ফেলছে এবং রাজউকের উচিত অবিলম্বে অবৈধ নির্মাণ বন্ধ করে সংশ্লিষ্টদের বিরুদ্ধে দৃষ্টান্তমূলক ব্যবস্থা নেওয়া।