পুরান ঢাকায় রাজউকের নীতিমালা অমান্য করে অবৈধ বহুতল ভবন নির্মাণ

রাজধানীর পুরান ঢাকার লালবাগ থানাধীন রাজউক আওতাধীন ১ নং ডুরি আঙ্গুল লেনে (স্মারক নং-২৫.৩৯.০০০০.১১৬.৩২.১৬০.২৫.৫৪০) মোঃ আলম নামে এক ব্যক্তি রাজউকের নীতিমালা অমান্য করে অবৈধভাবে বহুতল ভবন নির্মাণ করছেন, এমন অভিযোগ পাওয়া গেছে। 

স্থানীয় সূত্রে জানা যায়, ভবন নির্মাণের জন্য রাজউক থেকে প্রাথমিক অনুমতি নেওয়া হলেও নিয়ম অনুযায়ী ইমারত নির্মাণ আইন, ১৯৫২ (সংশোধিত) এর ৩(খ) ধারায় জমির অন্তত ৪০ শতাংশ খোলা জায়গা রাখার বাধ্যবাধকতা থাকলেও তা মানা হয়নি। বরং মাত্র ছয় ফুট প্রশস্ত একটি সরু সড়কের পাশে নিয়ম বহির্ভূতভাবে ১০ তলা ভবন নির্মাণের কাজ চালিয়ে যাচ্ছেন তিনি। ইতোমধ্যে তিনতলা পর্যন্ত নির্মাণ সম্পন্ন হয়েছে এবং চতুর্থ তলার কাজ চলছে।

সরেজমিনে গিয়ে দেখা যায়, নির্মাণ স্থলে কোনো বাধ্যতামূলক সাইনবোর্ড নেই, নেই নিরাপত্তা নেট বা শ্রমিকদের জন্য প্রয়োজনীয় সুরক্ষা ব্যবস্থা। এতে করে পথচারী, স্থানীয় বাসিন্দা এবং শ্রমিকদের জন্য মারাত্মক ঝুঁকি তৈরি হয়েছে।

পরিবেশ উপদেষ্টা রেজওয়ানা হাসান বলেছেন, রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক) যে সকল আবাসন প্রকল্প অনুমোদন দেয়, সেগুলোর ক্ষেত্রে কমপক্ষে ৩০ শতাংশ ভূমি বাধ্যতামূলকভাবে খোলা বা অবাধ পরিবেশগত ব্লক হিসেবে সংরক্ষণ করতে হবে। তিনি মনে করেন, নগরায়ণের বিস্তারের সঙ্গে জীবনমান রক্ষায় পরিবেশবান্ধব আবাসন ব্যবস্থা নিশ্চিত করা এখন জরুরি।

এ বিষয়ে জানতে চাইলে ভবন কর্তৃপক্ষ দৈনিক সকালের সময়কে জানায়—তাদের সাইট ইঞ্জিনিয়ারের উপস্থিতিতে নিয়মিত রাজউকের  ইমারত পরিদর্শক  পরিদর্শনে আসেন বলে জানা যায়  অন্যদিকে, জোন-৫/৩ এর ইমারত পরিদর্শক শাহিন আহমেদ বলেন, “গত ০৯/১১/২৫ তারিখে আমরা ভবন কর্তৃপক্ষকে নির্মাণ কাজ বন্ধ ও রাজউক অনুমোদিত নকশা দাখিলের জন্য নোটিশ দিয়েছি। এখনো তারা কোনো কাগজপত্র জমা দেয়নি। প্রয়োজনবোধে আইন অনুযায়ী পরবর্তী ব্যবস্থা নেওয়া হবে। বর্তমানে রাজউকের মোবাইল কোর্ট কার্যক্রম চলমান রয়েছে এবং যেকোনো সময় এই ভবনে অভিযান পরিচালনা করা হতে পারে।”

কিন্তু পরবর্তীতে দৈনিক সকালের সময় তথ্য অনুসন্ধানে গেলে দেখা যায় মালিক কর্তৃপক্ষ ভবন নির্মাণ কাজ চলমান রেখেছেন রাজউক আদেশ অমান্য করে 
স্থানীয়রা অভিযোগ করছেন, রাজউকের কিছু অসাধু কর্মকর্তার প্রত্যক্ষ যোগসাজশে পুরান ঢাকায় একের পর এক অবৈধ বহুতল ভবন গড়ে উঠছে। এতে নগর পরিকল্পনা ভেঙে পড়ছে এবং সাধারণ মানুষের জীবন ও সম্পদ চরম ঝুঁকির মুখে পড়ছে।

নগর পরিকল্পনাবিদদের মতে, পুরান ঢাকার মতো ঘনবসতিপূর্ণ ও পুরোনো অবকাঠামো-নির্ভর এলাকায় নিয়ম বহির্ভূত উঁচু ভবন নির্মাণ ভূমিকম্প, অগ্নিকাণ্ড কিংবা ভবন ধসে পড়ার মতো বড় বিপর্যয় ডেকে আনতে পারে। সামান্য মাত্রার ভূমিকম্প হলেও এই এলাকার সরু রাস্তা ও দুর্বল অবকাঠামো ভয়াবহ প্রাণহানির কারণ হতে পারে। নগর পরিকল্পনা বিশেষজ্ঞ ড. মাহফুজুর রহমান বলেন,“পুরান ঢাকার মতো জায়গায় অনিয়ন্ত্রিত বহুতল ভবন নির্মাণ মানে এক ধরনের টাইম বোমা বসিয়ে দেওয়া। ভূমিকম্পের সময় উদ্ধার কাজ চালানো প্রায় অসম্ভব হয়ে পড়বে। রাজউকের উচিত অবিলম্বে এ ধরনের অবৈধ নির্মাণ বন্ধ করা এবং দৃষ্টান্তমূলক শাস্তির ব্যবস্থা নেওয়া।